Contrato de compraventa

Regulación del contrato de compraventa en España

En España, el contrato de compraventa, de acuerdo al artículo 1445 del Código Civil, es aquel contrato que hace surgir obligaciones sinalagmáticas para las partes contratantes, de manera que el vendedor estará obligado a la entrega de una cosa determinada, mientras que el comprador tendrá la obligación de pagar un precio cierto en dinero o signo que lo represente.  Regulación del contrato de compraventa: […]

Obligaciones del comprador en el contrato de compraventa

Las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa son las siguientes: Pagar el precio. Pagar intereses en caso de retraso o de compraventa con precio aplazado. Recibir el bien comprado. Recibir en buen estado. Más información sobre comprar casa 

Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa

Las obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa son las siguientes: Transmitir la propiedad o título de derecho. Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien. Garantizar al adquiriente una posesión útil. Garantizar al comprador una posesión pacífica. Responder a la evicción. Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.

Elementos esenciales del contrato de compraventa

Cosa: objeto en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. Precio: significa valor en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo. Personas o partes: el vendedor, que es la persona […]

Modelos y plantillas de contrato de compraventa

El contrato de compraventa es posiblemente uno de los menos estandarizados. Es por eso que existen numerosos tipos de contrato de compraventa diferentes, y tantas plantillas como contratos existen. En Modelocontrato.net hemos seleccionado algunos ejemplos sobre los que basarse. Modelos y plantillas de contrato de compraventa: Modelo de contrato de compraventa de vivienda Modelo de […]

Modalidades de contrato de compraventa

Dentro de la compraventa existen numerosas modalidades diferentes de contrato, cada uno con sus propias características y peculiaridades. A continuación te presentamos las principales modalidades de contrato de compraventa. Contrato de compraventa con reserva de dominio: En esta modalidad, el traspaso posesorio es realizado en el momento de la perfección del contrato, quedando la transmisión […]

Contrato de compraventa

Contrato de compraventa

El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un determinado precio. Elementos esenciales del contrato de compraventa Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa Obligaciones del comprador en el […]

Contrato de compraventa a plazos de bien inmueble

Contrato de compraventa a plazos de bien inmueble

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Contrato privado de compraventa

Contrato privado de compraventa

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Contrato de compraventa de vivienda arrendada con opción de compra

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El alquiler con opción a compra se utiliza tanto por particulares como en pisos promocionados por ayuntamientos y comunidades autónomas. En el contrato se refleja la opción de comprar en el futuro el piso donde vivirán los inquilinos y se fija el precio que se pagará por él. Si pasado este tiempo el inquilino no quiere comprarlo, no tiene […]

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