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Contrato de compraventa de vivienda arrendada con opción de compra

El alquiler con opción a compra se utiliza tanto por particulares como en pisos promocionados por ayuntamientos y comunidades autónomas.

En el contrato se refleja la opción de comprar en el futuro el piso donde vivirán los inquilinos y se fija el precio que se pagará por él. Si pasado este tiempo el inquilino no quiere comprarlo, no tiene por qué hacerlo.

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¿Qué sucede cuando el propietario necesita la vivienda arrendada?

Si el propietario necesita la vivienda para ocuparla durante los cinco primeros años de contrato y no lo hace constar en él, no tendrá derecho a rescindirlo. Pero si esa opción figura en el contrato y recurre a ella, deberá ocupar la vivienda antes de tres meses desde el desalojo del inquilino. De lo contrario, [...]

Gastos de la vivienda arrendada

El consumo de electricidad, agua, gas y teléfono correrán, salvo que se pacte lo contrario, a cargo del inquilino. En cuanto al recibo de la comunidad de vecinos, ambas partes podrán acordar quién lo abona. Lo habitual es que el dueño de la vivienda asuma ese gasto, pero según la ley puede exigirle al inquilino [...]

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