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Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
Las obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa son las siguientes:
- Transmitir la propiedad o título de derecho.
- Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
- Entregar el bien.
- Garantizar al adquiriente una posesión útil.
- Garantizar al comprador una posesión pacífica.
- Responder a la evicción.
- Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
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En este sentido, consideramos los siguientes: Entregar el bien en perfecto estado para el uso convenido o natural de quien lo arrendó. Conservar el objeto o bien en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada. Garantizar el uso o goce pacífico del objeto por todo el tiempo [...]
Las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa son las siguientes: Pagar el precio. Pagar intereses en caso de retraso o de compraventa con precio aplazado. Recibir el bien comprado. Recibir en buen estado. Más información sobre comprar casa
En España, el contrato de compraventa, de acuerdo al artículo 1445 del Código Civil, es aquel contrato que hace surgir obligaciones sinalagmáticas para las partes contratantes, de manera que el vendedor estará obligado a la entrega de una cosa determinada, mientras que el comprador tendrá la obligación de pagar un precio cierto en dinero o signo que lo represente. Regulación del contrato de compraventa: [...]