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Suspensión del contrato de arrendamiento

Se considera “suspensión” del contrato cuando se interrumpe temporalmente  el plazo del contrato y la obligación del pago de la renta a causa de:

  • Obras de conservación.
  • Obras que hacen inhabitable la vivienda y que son ordenadas por la autoridad competente.

La suspensión del contrato de arrendamiento se mantendrá hasta que finalicen las obras.

Desistimiento, resolución y suspensión del contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento o de alquiler se puede interrumpir por diferentes motivos. Según cual sea la causa de la interrupción y la temporalidad podemos distinguir entre: Desistimiento del contrato de alquiler: Se considera “desistimiento” cuando una o las dos partes deciden poner fin a las relaciones obligatorias plasmadas en el contrato de arrendamiento o [...]

Contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento o de alquiler es aquel en el que un arrendador cede el uso y disfrute de una determinada propiedad por un tiempo determinado y a cambio de una renta. Como en cualquier otro tipo de contrato, en el contrato de arrendamiento o de alquiler hay una serie de consideraciones que hay [...]

La fianza en el contrato de arrendamiento

La ley española obliga a establecer una fianza en el contrato de arrendamiento o de alquiler, que será una cantidad en efectivo equivalente a una mensualidad de la renta. Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la fianza no estará sujeta a actualización. Pero cada vez que el arrendamiento se prorrogue, el arrendador [...]

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