En primer lugar, se solicita la información y documentación que es habitual en una operación de análisis de riesgo bancario. Normalmente un particular deberá aportar sus últimas nóminas, declaración de IRPF, fotocopia de DNI y en algunos casos alguna información adicional de solvencia económica. Por su lado, las empresas necesitarían la escritura de constitución y […]
¿El Renting está regulado jurídicamente?
De momento, el Renting no está considerado un producto financiero por lo que no se encuentra bajo la disciplina reguladora y el control del Banco de España, como ocurre en el caso del leasing. En cuanto a legislación, le es aplicable la regulación que contiene el Código Civil sobre arrendamiento de bienes muebles y, por […]
Ventajas de un contrato para Renting
El contrato de Renting es aquel alquiler que se realiza a largo plazo sobre un determinado tipo de bienes de alta depreciación (vehículos, equipamiento de oficina, ordenadores, etc.). Entre algunas de las principales ventajas que nos brinda este tipo de contratos son: Posibilidad de disfrute del vehículo sin tener que realizar un desembolso importante. Al […]
El contrato de Renting
El contrato de renting es un alquiler a largo plazo de determinado tipo de bienes de alta depreciación. Características y tipos de contrato de renting.
Modelo de Contrato de Renting
En esta página podrás descargar gratis un modelo de contrato de renting que puedes usar para vehículos, maquinaria pesada u otro tipo de bienes.
Traspaso de local por deudas
Si un local se traspasa por el valor de las deudas, ¿cuál es el importe del traspaso? En este caso debemos distinguir dos conceptos que se producen con el cambio o traspaso de la licencia de actividad: el traspaso a efectos jurídicos de título, y el traspaso a efectos contables y mercantiles. Por un lado […]
La subrogación en el contrato de arrendamiento
La subrogación es la sustitución de una persona por otra dentro del contrato de arrendamiento de modo que el que se subroga adquiere todos los derechos y deberes que poseía su anterior titular. Las subrogaciones pueden darse tanto en la persona del propietario o arrendador como en la del inquilino e implica un cambio en […]
Indemnización por la extinción del contrato
Si el contrato de arrendamiento se extingue por el transcurso del plazo de su duración, y ésta ha superado los 5 años, el arrendatario tiene derecho a percibir del arrendador una indemnización (siempre que éste haya manifestado con 4 meses de antelación que no va a renovar el contrato por otros 5 años más) Generalmente […]
La extinción del contrato de arrendamiento
La primera de las causas de extinción del contrato de arrendamiento es el transcurso del periodo de tiempo; en segundo lugar, tanto el propietario como el inquilino podrán solicitar la resolución del contrato de arrendamiento en aquellos casos en los que no cumplan sus respectivas obligaciones. Así: El propietario podrá resolver el contrato si el […]
¿Cómo se aplica el concepto de traspaso comercial?
El concepto de traspaso comercial se aplica específicamente de dos maneras, siendo el segundo el más frecuente: Cuando un emprendedor está activamente buscando un local en una ubicación específica y por lo tanto le ofrece un compenso al propietario de un negocio en la zona requerida. Cuando el propietario de un negocio decide vender su […]