Formas de terminación de un leasing

Al finalizar un contrato de arrendamiento financiero, el arrendador puede decidir entre las siguientes opciones: Realizar la opción de compra. Pagando por el bien un porcentaje del valor original, que desde el inicio se puede convenir, siempre y cuando la cantidad que resulte sea inferior al valor del mercado del bien, al momento de ejercerla. […]

Prohibiciones del arrendatario durante el contrato de arrendamiento financiero

En efecto, los arrendatarios no podrán transferir ni transmitir los bienes amparados al contrato de arrendamiento financiero, ni perfeccionar garantías reales sobre ellos por obligaciones contraídas. Asimismo, tampoco podrán incluirlos dentro de la masa de bienes en eventos de insolvencia, quiebra, disolución, liquidación o proceso de reorganización de obligaciones. De otro lado, el arrendador podrá […]

Elementos esenciales del leasing

Existen tres elementos básicos para que se desarrolle un contrato de arrendamiento financiero, los cuales son: El objeto. Referido al bien que se otorgará en arrendamiento. El precio. Que sea determinable al hacerse exigible. El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.

Duración del contrato de arrendamiento financiero

En efecto, al pactar un contrato de arrendamiento financiero, inmediatamente prevalece lo acordado en el tratado. Así: La duración mínima del contrato de leasing es de dos años si el bien objeto del contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores). Cuando el objeto del contrato sea un bien de tipo inmobiliario (terrenos, construcciones) la […]

Forma del contrato de arrendamiento financiero

Por lo general, este tipo de contrato se celebra de ordinario y por escrito. Asimismo, se debe otorgar una escritura pública cuando el arrendamiento tenga un plazo mayor a seis años. Más información sobre el contrato de leasing o arrendamiento financiero.

Análisis jurídico del contrato financiero

El contrato de arrendamiento financiero también llamado leasing posee elementos sustanciales que complementan el contrato de alquiler de bienes muebles e inmuebles y con características propias de los contratos de préstamo. Asimismo, bajo las leyes españolas este tipo de contrato mercantil es un tratado mixto y su definición la obtenemos en la disposición adicional séptima […]