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¿Cómo se formaliza el contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento es el convenio entre el propietario de un bien (arrendador), que cede el uso de este, a otra persona (arrendatario) para que lo destine como un bien propio por un tiempo determinado y a cambio de una renta.
Asimismo este contrato esta amparado bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) Ley 29/1994 y debe ser celebrado formalmente y por escrito.
De otro lado la formalización del contrato de arrendamiento también puede ser de aplicación al mobiliario, plaza de garaje, trastero y cualquier otra dependencia, espacio o servicio accesorio a la vivienda alquilada.
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Para formalizar un contrato de alquiler de un piso sin muebles puedes comprar un modelo de contrato de arrendamiento, firmarlo junto al inquilino y depositar la fianza en el organismo público designado para tal efecto en tu comunidad autónoma. Si no sabes cuál es, pregunta en la consejería de Vivienda de tu comunidad autónoma.
El contrato de arrendamiento puede celebrarse bajo cualquier forma, por escrito en contrato privado o en escritura pública, e incluso verbalmente. En el momento de celebrar el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá prestar fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta.
Este tipo de contrato laboral se formaliza por escrito, con el visado del departamento de empleo, donde debe quedar depositado un ejemplar del mismo. Además, en el contrato debe constar el lugar donde se realizará la prestación de servicios, y así poder exigir las medidas necesarias de seguridad e higiene.